抵押权什么时候生效

一、抵押权什么时候生效

抵押权的生效时间会因为抵押财产的类型存在差别。

通常情况下，用不动产进行抵押，抵押权是从登记的时候开始生效；

要是没有进行登记，就不会产生法律效力，不过法律有另外规定的除外。

要是用动产来抵押，抵押权是在抵押合同生效的时候就设立了；

要是没有登记，就不能对抗那些善意的第三人。

比如说，用房屋来抵押，就得去不动产登记机构办理抵押登记，登记好了之后抵押权才会生效；

用汽车来抵押，签订了抵押合同之后抵押权就设立了，但是没有登记的话，就不能对抗在这辆汽车上享有其他物权的善意第三人。

总之，要想确定抵押权的生效时间，就得依据抵押财产的具体状况来进行判断。

二、抵押权什么时间到期失效

抵押权，通常是在主债权诉讼时效期间结束后的两年时间里就会失效。

就好比主债权的诉讼时效期间到了，可抵押权人要是还没去行使自己的抵押权，那人民法院可就不会再提供保护。

不过，要是抵押人自己心甘情愿地去履行担

保责任，那可就不受诉讼时效的限制。

举个例子，就拿某套房屋的抵押借款来说。

借款期限到了之后的两年内，如果抵押权人没有去主张自己的抵押权，并且这个时候主债权的诉讼时效期间也已经过了，那么抵押权就会失效。

这里得特别注意，不同种类的抵押权可能会有一些特别的规定，不能一概而论。

具体到底是怎么回事，得根据相关的法律规定以及当初签订的合同约定来仔细确定。

比如说有些特殊的抵押物，可能在时效方面会有不一样的要求，这就需要我们去认真研究相关

的法律条文和合同条款，这样才能准确地知道抵押权的具体情况和时效规定。

三、抵押权什么情况下会丧失

在以下几种特定情况下，抵押权将会失去效力：

1.主债权不再存在，例如债务已通过支付等方式得到完全清偿。

2.抵押物发生毁灭并且没有替代品可供替代或偿还。

3.抵押权人自愿放弃其对抵押权的所有权益。

4.实现抵押权所需条件在抵押合同中明确约定但未能满足，且在法定时效内抵押权人并未行使过抵押权。

当我们明确了抵押权什么时候生效后，还需关注与之紧密相关的一些问题。比如抵押权的实现条件，一般当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。再如抵押权的顺位问题也很重要，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照相关规定清偿。若你对抵押权实现的具体流程、顺位的确定等方面存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。